Özet:
1950'li yıllardaki sanayi devriminden sonra kırsal istihdamın azalması
sonucunda ani kentlere göç dalgaları yaşanmış ve kentler sanayi siteleri
çevresinde plansız, sağlıksız ve kontrolsüz bir hızla büyümeye başlamıştır.
Türkiye`deki planlama hiyerarşisi bölge planı, mekânsal strateji planı, çevre
planı, imar planı ve imar uygulama planı gibi kademelere ayrılırken, bu sağlıksız
alanların iyileştirilmesi için kentsel olarak dönüşüm çalışmaları başlatılmış ancak
bu çalışmalar dönüşüme uğramaktadır. 40 bina ortamı. . Bu durum sonucunda
kentin bütünlüğü bozulmuş, tadilat nedeniyle planlar düzensizleşmiş, her kentsel
olarak dönüşüm projesinde üst ölçekli planlarda belirtilen yaşayan kişi ve yapı
yoğunluğu giderek aşılmıştır. Kentsel olarak dönüşüm uygulamalarının
gerçekleştirilebilmesi için öncelikle imar uygulama planlarında değişiklik
yapılmış, imar uygulama planı koşullarının yetersiz kaldığı durumlarda ise
yaşayan kişiu ve yapılaşmayı artırıcı imar nazım planlarında değişiklikler
yapılmıştır. başkentlerde. içinden çıkılmaz altyapı ve üstyapı sorunlarına neden
olan İstanbul gibi. Üst ölçekli planlama kararları ne olursa olsun, alt ölçekli
planlama kararlarında değişiklikler yapılmış ve trafik, kirlilik, yaşayan kişi
yoğunluğu ve yayılımı nedeniyle tüm kent gerileme noktasına gelmiş ve kentlerde
bazı alanlar yaşanmaz hale gelmiştir. Bölgelerde, tüm şehir istikrarı kaybetti. Bu
durumda kentsel dönüşümü sadece kozmetik bir operasyon olarak değil, kentsel
dönüşümün bölgeyi nasıl etkileyeceğini de düşünmek gerekli hale geldi. Bu
çalışma çerçevesinde bütüncül bir planlama anlayışının tarihsel süreci ve
bileşenleri, kentsel olarak dönüşüm olgusunun günümüze kadarki tarihsel süreci
ve türleri, planlamanın yasal sınırları ve Türkiye`deki kentsel olarak dönüşüm
uygulaması ve planlamaya bütünsel yaklaşım. tartışıldı. Kentsel bütünlük ve uzun
ömürlülükten taviz vermeden bütüncül bir planlama anlayışıyla uygulanmaktadır.
Başarılı bir kentsel olarak dönüşüm için beklentiler geliştirilmiş ve bu beklentiler
seçilen bir örnek alanda test edilmiştir
