BİST GYO (XGMYO) ENDEKSİNDE FAALİYET GÖSTEREN İŞLETMELERİN FİNANSAL ANALİZLERİ VE RİSK DEĞERLENDİRMELERİ

Tural, İsmet

DSpace Home
→
Enstitüler -- Institutes
→
Sosyal Bilimler Enstitüsü -- Institute of Social Science
→
Tezler -- Thesis
→
View Item

dc.contributor.author	Tural, İsmet
dc.date.accessioned	2019-04-28T11:01:57Z
dc.date.available	2019-04-28T11:01:57Z
dc.date.issued	2018-07
dc.identifier.uri	http://hdl.handle.net/11547/1575
dc.description.abstract	Bilanço ve gelir tabloları, işletmelerin finansal durumlarını gösteren tablolar olarak adlandırılmaktadır. İşletmelerin finansal tabloları kullanarak durum analizi yapmak için kullanılan yöntemlere de finansal analiz denilir. Finansal analizler, finansal bilgi kullanıcılarına işletmelerin geçmiş ve geleceği hakkında sayısal bilgi üretip ve raporlayıp sunarlar. Ayrıca yöneticiler açısından ileriye dönük program yapabilmek ve yatırımcılar adına önemli bilgiler üretmektedir. Halka açık şirketlerin bağımsız denetim kuruluşları tarafından dönemler itibarı ile finansal denetimleri yapılmaktadır. Bu finansal raporlar Kamuyu Aydınlatma Platformunda yayınlanmaktadır. Şirketler faaliyetlerini sürdürürken birçok risk türüne maruz kalmaktadırlar. Bu risklerden bazılarını azaltma imkânlarına sahip değil iken, bazıları da şirketin kendinden ve içinde bulunduğu sektörden kaynaklanmakta olup, bunları da azaltma yoluna gitmektedir. Böylece faaliyetlerini likidite, kur, faiz riski vb. riskler arasında sürdürmeye çalışırlar. Finansal analiz ile de şirketlerin taşımış ve karşılaştıkları bu riskleri ölçmeye, tahmin etmeye ve önleyecek mekanizmaları oluşturmaya çalışacak sayısal veri ve oranlar elde etmeye çalışılır. Bu çalışmada, BİST GYO endeksinde işlem gören 10 adet gayrimenkul yatırım ortaklıklarının finansal tablolarının oran analizi yöntemi kullanılarak finansal analiz ve risk değerlendirilmesi yapılmıştır.	tr_TR
dc.publisher	İSTANBUL AYDIN ÜNİVERSİTESİ SOSYAL BİLİMLER ENSTİTÜSÜ	tr_TR
dc.subject	Gayrimenkul yatırım ortaklıkları	tr_TR
dc.subject	Finansal tablolar	tr_TR
dc.subject	Finansal Analiz	tr_TR
dc.subject	Finansal analiz yöntemleri	tr_TR
dc.subject	Oran analizi	tr_TR
dc.subject	Finansal risk	tr_TR
dc.subject	Real estate investment trusts	tr_TR
dc.subject	Financial statements	tr_TR
dc.subject	Financial analysis	tr_TR
dc.subject	Methods of financial analysis	tr_TR
dc.subject	Ratio analysis	tr_TR
dc.subject	Financial risk	tr_TR
dc.title	BİST GYO (XGMYO) ENDEKSİNDE FAALİYET GÖSTEREN İŞLETMELERİN FİNANSAL ANALİZLERİ VE RİSK DEĞERLENDİRMELERİ	tr_TR
dc.type	Thesis	tr_TR
dc.description.abstractol	The balance sheet and income statements are called the tables showing the financial status of the companies. The methods used to conduct business case analysis using financial statements are also referred to as financial analysis. Financial analyzes provide financial information users with quantitative information about their past and future. In addition, managers are able to make prospective programs in terms of the investors and produce important information on behalf of the investors. Independent auditors of publicly traded companies conduct financial audits as of periods. These financial reports are published in the Kamuyu Illumination Platform. As companies continue their operations, they are exposed to many risks. While they do not have the opportunity to reduce some of these risks, others are due to the company itself and the sector it is in, and they are on the way to reducing them. Thus, the activities of liquidity, exchange rate, interest rate risk, etc. they try to maintain it among the risks. Financial analysis also tries to obtain quantitative data and ratios that companies will try to create, predict and prevent the risks that they carry and meet. In this study, financial analysis and risk assessment were carried out by using the ratio analysis method of financial statements of 10 real estate investment trusts which are traded in BİST REIT index.	tr_TR
dc.publisher.firstpagenumber	1	tr_TR
dc.publisher.lastpagenumber	113	tr_TR